Aussicht
Balkon
Bilder Expose
Kind
Küche 1
Küche
Flur
+++Sankt Augustin- 3 Zimmer auf 81 m² mit Balkon+++
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 53757 Sankt Augustin
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Zugang ab 20.10.2025
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 12
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 60162
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
+++ Sankt Augustin-Niederpleis+++
Sie suchen eine wunderbar geschnittene Wohnung, verteilt auf 3 Zimmern?
Perfekt!
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sankt Augustin-Niederpleis.
Es erwarten Sie im 3. Stock ( Aufzug ).ein schöner Eingangsbereich, ein Dielenschrank und 3 großzügige Räume.
Die Wohnung eignet sich für sowohl zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage.
Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, wir melden uns zeitnah!
Lage
Die vor den Toren Bonns liegende Gemeinde Sankt Augustin, die sich auf acht Stadtteile verteilt, verdankt ihren Namen dem berühmten Theologen und Philosophen Augustinus von Hippo, dem Schutzpatron der hier ansässigen Steyler Missionare.
Verkehrstechnische Anbindungen bestehen:
– Autobahn und Bundesstraßen in 5 Fahrminuten
– ÖPNV in Richtung Bonn und Siegburg jeweils nur 5-7 Minuten fußläufig erreichbar
– ICE und Regionalbahnen fahren ab Bahnhof Siegburg in Richtung Köln und Frankfurt
In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. Die HUMA-Einkaufsweilt ist ebenfalls fußläufig ( 15 Minuten ) oder mit dem ÖPNV erreichbar.
Ausstattung
– Mehrparteienhaus ( Hochhaus )
– Bad mit Dusche und WC ( 2005 )
– großer Balkon- begehbar von allen Räumen
– Laminat in Kinder- und Elternschlagzimmer
– Parkett im Wohnzimmer
– Keller ( 6 m² )
– 2 Aufzüge
– Fahrradkeller
– 3 Zimmer
– 81 m² Wohnfläche
– Fenster mit Isolierverglasung ( 1995 )
– neue Brandschutztreppe
– Neue Balkone
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.10.2023
- Energieausweis gültig bis 31.10.2035
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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