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+++Niederkassel-Lülsdorf: Schöne 2-Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche!+++
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 53859 Niederkassel
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Hausgeld 280,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1984
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 60202
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Niederkassel-Lülsdorf
Dieses gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1984 verfügt über 2 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche.
Angekommen in der Wohnung erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, welches eine Trennwand hat, die als praktische Garderobe dient. Es gibt Platz für einen schönen Esstisch.
Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse, die nach Westen gerichtet den Blick in den Garten bietet.
Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche und einen weiteren Essplatz.
Das Schlafzimmer kann gemütlich mit einem Doppelbett, Nachttischen und einem Kleiderschrank eigenrichtet werden.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist derzeit für 60,00 € vermietet. Ein abschließbarer Kellerraum und die Waschküche runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen melden Sie sich bitte mit Namen, Anschrift und Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren einen Termin mit der Mieterin.
Lage
Lülsdorf ist ein Stadtteil von Niederkassel.
Es bestehen gute Autobahnanbindungen, z.B. die A 59 und die A 565 in umliegende Städte wie Bonn und Köln.
Das gut ausgebaute Busliniennetz bietet ebenfalls schnelle Verbindungen. In Lülsdorf gibt es Spielplätze, einige Kindergärten ,eine Grundschule und weiterführende Schulen (Gymnasium und Gesamtschule). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auch der Rhein ist fußläufig zu erreichen .
Ausstattung
– 6-Parteienhaus ( WEG besteht aus 2 mal 6 Parteien )
– 2 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
– Dachgeschoss mit West-Dachterrasse
– Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
– Tiefgaragenplatz ( 10.000,00 € )
– Kellerraum
– Waschküche
– Gartennutzung
– Ruhiglage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.