Wohnzimmer
Wohnen
Terrassenüberdachung
TerakottaTreppe
Schlafen1
Schlafen
Küche
Sauna
Rückansicht
+++ Wesseling: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 120 m²+++
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 50389 Wesseling
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 274 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1995
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Terrakotta Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5849
- Provision 2,38 inkl. MwSt.
Immobilie
Wesseling-Keldenich:
Diese im Jahre 1995 erstellte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr gut durchdachtes Konzept.
4 Zimmer zuzüglich einen großen Wohnraum im Keller bieten Ihnen 120 m² Wohnfläche zzgl. fast 50 qm Nutzfläche.
Die Gasheizung wurde in 2015 erneuert und immer gewartet.
Es lädt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Couch, einen Essbereich und Zugang zur Einbauküche ein.
Der Garten ist eingezäunt, es wurde ein Doppelstabmassenzaun und eine Terrassenüberdachung samt Markise erstellt ( 2022 / 2023 ).
Es gibt 2 Vollbäder inklusive Fenster, ein Gäste-WC und: Eine Sauna!
Ein weiterer Kellerraum und ein Carport rundet das Angebot ab.
Melden Sie sich gerne unter Angaben Ihrer kompletten Daten per Email!. Gerne können Sie schon Termine vorschlagen.
Wir melden uns zeitnah zurück!
Lage
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Keldenich in Wesseling. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch im Umkreis des Zentrums von Wesseling.
In der Nähe, fußläufig erreichbar, befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken (z.B. Lidl ).
Das Zentrum von Wesseling ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Mit dem PKW können Sie die Städte Köln und Bonn in ca. 15 bis 30 Minuten erreichen. Das Zentrum von Brühl erreichen Sie mit dem PKW in ca. 12 Minuten.
Auch der Autobahnanschluss zur A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und auch eine Bushaltestelle liegt in der Nähe.
Wesseling ist eine attraktive Stadt zwischen Köln und Bonn. Gerade bei jungen Familien aus Köln und Bonn ist Wesseling wegen seinen Freizeitangeboten, der Verkehrsanbindung und der Rheinlage sehr beliebt. In den vergangenen Jahren wurden die Fußgängerzone und der Rheinpark neu gestaltet.
Ausstattung
– Doppelhaushälfte
– Baujahr 1995
– 120 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– 47 m² Nutzfläche inkl. Zimmer mit Tageslicht
– Grundstück 247 m²
– Sauna
– Keller
– 2 Vollbäder
– Gäste-WC
– Gasheizung von 2015
– Terrassenüberdachung 2022
– Einbauküche mit Gasherd
– ausgebautes Dachgeschoss
– Terrakotta, Laminat, Fliesen
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieausweis gültig bis 18.03.2023
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.